Konut Kredisi & Faiz Tahmini: 2026’da Ne Bekleniyor?
2025 yılının sonuna gelirken konut kredisi faizleri hala yüksek seviyelerde. Peki 2026’da konut kredisi faizleri düşecek mi? Ev almayı düşünenler için doğru zaman ne zaman? İşte Türkiye ekonomisi ve gayrimenkul sektörü açısından 2026 konut kredisi beklentileri.
🔍 2026’da Konut Kredisi Faizleri Düşecek mi?
2026 yılında konut kredisi faizlerinde kademeli bir düşüş bekleniyor. Ancak bu düşüş, 2023 öncesindeki düşük oranlara ulaşmayabilir. Ekonomik istikrar ve enflasyon kontrolü bu sürecin en önemli belirleyicileri olacak.
📊 1. 2025 Sonunda Durum Ne?
2025’in ikinci yarısında:
Politika faizi hâlâ yüksek seviyelerde (örneğin %30+ civarı).
Bankalar, konut kredilerinde aylık %2,8 – %3,5 arası faiz oranları uyguluyor.
Krediye erişim zorlaştı, birçok banka sıkı değerlendirme süreçleri yürütüyor.
📉 Bu da konut alım kararlarının ertelenmesine ve satışlarda yavaşlamaya yol açtı.
📈 2. 2026 Tahmini: Faizler Ne Yönde İlerler?
Ekonomistlerin beklentilerine göre:
TCMB, 2026 başlarında faiz indirimine temkinli adımlarla başlayabilir.
Enflasyonun tek hanelere inmesi durumunda konut kredisi faizleri de gerileyebilir.
Ancak döviz kuru baskısı ve dış borçlanma maliyetleri düşüş hızını sınırlayabilir.
🔮 Beklenen Konut Kredisi Faiz Aralığı (2026):
Yıllık %24 – %30 (Aylık yaklaşık %2,0 – %2,5)
(Bu oranlar bankadan bankaya değişebilir.)
💡 3. Ev Almak İçin 2026 Uygun Bir Yıl mı?
Evet, ancak dikkatli olunmalı.
2026’da faizler düşse bile konut fiyatları da yeniden yükselişe geçebilir. Bu nedenle;
Faiz oranları düştüğü anda harekete geçmek isteyenler şimdiden lokasyon seçimi ve bütçe planlamasına başlamalı.
Alternatif olarak sabit faizli özel kampanyalar da takip edilmeli.
🎯 İpucu: Özellikle ilkbahar – yaz aylarında, piyasadaki hareketlenme öncesi alım yapmak daha avantajlı olabilir.
📍 Bölgesel Etki: Kuşadası ve Ege’de Neler Olur?
Kuşadası gibi turistik bölgelerde:
2025’te duran talebin, 2026’da yeniden canlanması bekleniyor.
Özellikle yazlık – villa tipi konutlara yatırım yapanlar, değer artışından kârlı çıkabilir.
Dövizle alım yapan yabancı yatırımcılar için daha erişilebilir kredili satış modelleri oluşabilir.
🧠 Stratejik Öneriler
| Durumunuz | Öneri |
|---|---|
| Peşinatınız hazır | 2026 ilk çeyreğinde fırsat kovalayın |
| Krediye bağımlıysanız | Faiz düşüşünü bekleyin – kampanyaları izleyin |
| Yatırım amaçlı alım yapacaksanız | 2026 ortasında talep artışını değerlendirin |
📞 Modernada Villa TV Gayrimenkul Ne Sunuyor?
Modernada Villa TV Gayrimenkul olarak, müşterilerimize sadece portföy sunmuyoruz;
✅ Uygun kredi olanakları
✅ Faiz düşüş dönemi için bilgilendirme
✅ Banka yönlendirmesi ve süreç takibi
gibi hizmetlerle süreci kolaylaştırıyoruz.
👉 2026’ya hazır mısınız? Biz hazırız. Şimdi bizimle iletişime geçin.