Detail

explanation

Kuşadası AVM Bölgesi’nde Sitenin En Özel Villası – 3 Katlı, Eşsiz Deniz Manzaralı, Geniş Arsada Ultra Konforlu Yaşam!

Villatv.com.tr’ye hoş geldiniz – Kuşadası’nın en seçkin gayrimenkullerini bulabileceğiniz adres!

Kuşadası AVM bölgesinde, yaz-kış yaşam için elverişli seçkin bir çevrede konumlanan bu özel villa, bölgenin en dikkat çekici yapılarından biri. Sitedeki tek tripleks ve müstakil villa olma ayrıcalığına sahip bu mülk, hem konumu hem de özellikleriyle fark yaratıyor.

🏡 Temel Bilgiler:

• 📍 For women: Kuşadası AVM – elit, güvenli ve merkezi bir yaşam alanı

• 🌊 Denize Mesafe: Plaja yalnızca 1.440 metre

• 📐 Arsa Alanı: 850 m² | Tapu Hissesi: 740 m²

• 🏠 Konut Alanı: 360 m² toplam kullanım alanı

  • Basement Floor: 100 m²

  • Zemin Kat: 108 m²

  • Üst Kat: 152 m²

💎 Donanım ve Malzeme Kalitesi:

• 🏊‍♂️ 50 m² özel yüzme havuzu

• 🔥 Yerden ısıtmalı doğalgaz kombi (ECA marka) – multi sistem klima altyapısı hazır

• 🛋️ Franke marka ankastre set: ocak, fırın, davlumbaz

• 🧱 25 cm bims + 5 cm perkas yalıtım: yüksek ısı ve yangın dayanımı

• 🌲 Tik ağacından dış cephe kaplaması

⚡ Enerji ve Teknoloji:

• 🧠 Akıllı ev sistemi

• ☀️ Güneş enerjisi altyapısı hazır

• 🔌 Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı

🧩 Bodrum Kat Avantajı:

Alt katta yer alan 100 m²’lik geniş alan; ister bağımsız bir 1+1 daire, ister spor salonu, sinema odası, hobi alanı veya sauna olarak değerlendirilebilir. Çok amaçlı kullanım potansiyeliyle bu kat, yaşam kalitenizi bir üst seviyeye taşır.

🌅 Neden Bu Villa?

• ✅ Sitenin en ön cephesi – Tam cepheden kesintisiz deniz manzarası

• ✅ Tek tripleks, tek müstakil villa – Benzersiz konum ve yapı

• ✅ Geniş bahçe, kaliteli malzeme, prestijli komşuluk

• ✅ Tüm yıl boyunca konforlu yaşam imkânı

📞 Detaylı bilgi almak veya bu özel mülkü yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.

📹 Ayrıca, villaya dair tanıtım videomuzu Villa TV YouTube kanalımızda izleyebilirsiniz!